焦点房谈：郑州地价再创新高 下半年楼市何去何从？ [复制链接]

焦点房谈：郑州地价再创新高 下半年楼市何去何从？

时间：8月14日(周五)上午9：00~10：00

地点：大河网直播中心

直播方式: 视频直播和图文直播

直播地址：http://house.dahe.cn/zt/027/

特邀嘉宾:

河南财经学院教授 刘社

郑州同致行地产副总经理 耿大勇

大河报·大河楼市资深地产记者 曾邦华


特邀主持:

河南王牌企划董事长 上官同君



编者按：

　　昨日上午，郑州市国土资源局三楼土地交易大厅内举办了一场土地拍卖会。位于郑州市长江路南、嵩山南路西的一块12964平方米（折合约19.45亩）的城镇住宅用地， 吸引了5家企业竞价，并最终以7701万元的价格成交，每亩均价达395.94万元。业内人士分析认为，在这样的价位下，该地块建成商品房的成本将突破4000元。

　　与其他国内大中城市相比，7月份郑州楼市商品房成交量达到了108.37万平方米，达到郑州商品房月份成交历史第二高位，仅次于2007年8月份成交量。而进入八月，郑州楼市地价又频创新高。那么，郑州楼市商品房销量与价格为何持续上涨？下半年楼市又将何去何从？8月14日（周五）上午9：00，大河网·大河楼市将邀请省内知名专家、学者以及资深地产记者做客大河网·大河楼市《焦点房谈》，就“郑州地价再创新高 下半年楼市何去何从？”为话题展开讨论，届时将视频直播，欢迎参与互动。

回顾：郑州土地市场重拾辉煌
　2006年年底，河南建业住宅有限公司以每亩431万元的价格拿下位于南阳路东、宋寨北街南的“地王”。
　　从2008年4月中旬至今的一年多时间里，多数土地出让都是“一锤子买卖”——一家开发商以起始价拿地，再无他家争夺。一年多来，郑州土地市场可谓是在沉寂中度过。
　　2009年2月，位于鸿宝路北、白杨路东的95.34亩地块，位于白杨路东、鸿发路南的100.17亩地块，最终竞价结果分别为每亩53.96万元和54.9万元，地价可谓是低到了底线。
　　还是在今年年初，位于花园路上、被称为“黄金地段”的河南省农科院二期一块131亩的住宅用地，每亩地价才拍卖了约304.2万元。很多人认为是开发商捡了个便宜。
　　沉寂一年多后，上月，位于郑州市建设路以北、工农路以西的一块19.72亩的城镇住宅和商服用地，挂牌出让时引来众多买家19轮的竞争，最终卖到了每亩245.94万元的好价钱。
　　而此次每亩395.94万元的成交价，以及多达34轮的竞买，更是引起了业内人士及市民的极大关注。


相关链接:

郑州拍出今年天价地 每亩均价395.94万

同致行供本网专稿：下半年楼市供不应求持续井喷？

[ 本帖最后由 焦点房谈 于 2010-3-16 16:12 编辑 ]

真正影响房价的还是农业。粮食丰收已成定局，不愁吃的前提下，房价可以折腾了。

举报人命运与贪官手段。举报人被关押包装成“罪犯”。河北省内丘县人和银海，因举报县委书记官商勾结贪污一事；被调离、免职、停发工资、断绝全家人生活来源后：告状刚回家，突然被县公安局以“违法上访罪”抬上警车关押毒打，又三次搜查抄家，毁灭举报证据，抄走全部财产。后又不定“违法上访罪”了，变成扣押财产、定了一个“贪污罪”。经长期羁押调查，又不定“贪污罪”了。变成其妻子提前退休是“诈骗罪”。关押一年半零三天。他的电话0319-6866601身份证132224195602090011公告和谐社会。提醒举报人小心保护自己。

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政府某些官员除了我们的税款外，还要人民在衣，食，住，行中支付血汗钱来满足他们灰色收入．我们伟大的中国共产党什么时候开始整风呀！我相信人民是不会放过你们这些蛀虫的！你们的头暂时寄长在你们粗壮的脖子上，迟早要被砍的！天网恢恢，疏而不漏！

买不起放了

唉，什么时候能买房子啊。

买不起

下辈子买个套房

天下乌鸦一般黑 哪里都是高房价