威尼斯水城：我们不能“被交房”！ [复制链接]

新年NO.1 郑州威尼斯水城三期业主的强烈呼声：我们不能被交房（图文版）2009年12月末，接到了郑州威尼斯水城三期的书面交房通知，按照通知的时间1月1日早9点到达售楼部，办理了必要的手续后即前往看房，接下来的景象就和当日前来收房的业主遇见的情形差不多。在这里就晒一下我的所见：


1图垃圾迎收房.jpg (108.59 KB)
2010-1-2 15:53



2单元门还是线头.jpg (75.63 KB)
2010-1-2 15:53



3粉笔字楼标.jpg (63.66 KB)
2010-1-2 15:53



4 色调差异.jpg (84.87 KB)
2010-1-2 15:53



5 楼梯灯还未装.jpg (49.93 KB)
2010-1-2 15:53



6 楼道内的卫生.jpg (56.03 KB)
2010-1-2 15:53



7 未安装完毕的消防.jpg (55.74 KB)
2010-1-2 15:53



8 少了一扇窗户.jpg (74.34 KB)
2010-1-2 15:53



9 窗户尺寸差了3厘米.jpg (68.73 KB)
2010-1-2 15:53



10 密封的粗糙.jpg (62.61 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_3ce5e060470f4c6df8f1kcR9A8P1nvpt.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 11 大便.jpg (74.27 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_50e5c6f2d8e597b41a67K12VFi5B2QIm.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 12 损毁的阳台一角.jpg (59.71 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_6b3fc3de9dda3ecca149oZDB3QYzo4P4.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 13 窗户的外观.jpg (55.5 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_be6e3087ee78ff7e1841nb4RMAyw3MFH.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 14 阳台粗糙.jpg (45.43 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_c5b879080fe50f922264kdDlgtBO1XB7.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 15 未安装完毕的天然气管道.jpg (57.55 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_fd2bc3e944a425365582xS873NFDKtGd.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 16 想象不到突发情况.jpg (68.83 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_644a12be4b259b009d7aedoKwcAwtuxa.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 17 未安装的楼宇呼叫系统.jpg (53.64 KB)
2010-1-2 15:53



[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_0a1d23c7737a029adcb9WI74mGdUxpyM.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 18 消防器材未安装完毕.jpg (73.54 KB)
2010-1-2 15:53





[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_f938f69cfa5bfea92e65bji1TzsbVWi8.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 19 缺失的隔音条.jpg (92.68 KB)
2010-1-2 15:53




这还只是一个非专业人士的外在感官，如果让验房师前去，不知道又要增加多少质量问题。过几天我去带专业人士再去一次。
在大多数业主经历了和我的遭遇后，大家觉得是该维护广大业主权益的时候了。热心的业主拿出了之前准备好的“关于威尼斯水城不具备交房条件的函”，众多业主认真审阅后积极响应，纷纷签名以示支持。

[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_3c8efc720ef26ee3a399Tp5fYBaoxON1.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 001关于威尼斯水城不具备交房条件的函.jpg (56.37 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_69188f9951a6791887722o1MZyzubdnO.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 002.jpg (55.97 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_8a09ce156ba945ffe17b7135eOK6MH5B.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 003.jpg (47.97 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_8de4203fd51fe68acd60QVaUiNHiTmHd.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 004.jpg (48.68 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_999d8a217617e0017fb5STGOfod91t4L.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 005.jpg (46.28 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_4be2ba6d19cdc320af72hj7wwFCAAkPd.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 006.jpg (53.92 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_70f3dabbebd7fc3354706ZKJQzoC1eUa.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 007.jpg (58.67 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_05b41981eff020def216tJo5QogzQQts.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 008.jpg (56.98 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_71cb4579f05ac7362799267LmB8SkRSm.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 009.jpg (62.77 KB)
2010-1-2 15:53


[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_33c08ef8edddee66747aZNBVO0Ux5Mli.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 010.jpg (50.5 KB)
2010-1-2 15:53



随后就是拿着函件里的问题与威尼斯水城三期的负责同志认真协商，但是结果令人失望，很多问题根本得不到根本性的解决。比如天然气管道安装及何时开通，暖气采暖时间等等问题根本得不到相关书面承诺。工程的相关验收从目前的设备安装上来看，根本不可能通过有关部门的验收，否则那就是有关部门违法验收了。但是在这种情况下，开方商所设定的验房程序又是那么的不利于业主。明明房子及周边配套设施还没有具备交房条件，开方商却要按期交房，逃避承担违约责任，同时还要让一部分不明真相的业主由于相关业务不熟悉冤枉的承担房子整改期间的物业费用。这就是目前的现状。
一部分业主正在稀里糊涂的收房，岂不知道所谓合同里所承诺的交房之日可申请开通的天然气，次年可以采暖的然气将到何年何月、开通。一部分业主虽然明白好象是吃亏了，但却不知道如何来维护自己的权益，毕竟开方商，包括物业对于个人来说都是强势的。那么只有一条路可走，那就是团结起来维护业主的权利。当然，那怕只有少数的一些人愿意去争取自己的权利，也不应该轻易放弃。往往真理只掌握在少数人的手里。

[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_e8fa0587265a4e4329aeHqJqIaMJEaqk.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 011.jpg (99.25 KB)
2010-1-2 15:53



鉴于此，我们给开发商下达了“情况说明”具体内容见上面文件，因为时间已经是下午2点多了，很多业主已经离去，坚守的业主们再一次签名，并把情况说明转交给了开方商销售部经理。
[img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/default/attachimg.gif[/img] [img]http://bbsimg.dahe.cn/bbs/attachments/day_100102/20100102_f4f002c8d0b7a848a706Au4Z4WZqPS7O.jpg[/img] [img]http://bbs.dahe.cn/bbs/images/attachicons/image.gif[/img] 012递交给开方商的最终情况说明业主代表签名.jpg (111.46 KB)
2010-1-2 15:53



相关部门的负责人口头承诺1月3日上报，预计4日应该有消息。我想这个情况说明应该是所有业主争取自己权利的一个基本路线图，一呢是要求房子合乎交房条件，二呢就是相关收房及以后用房的程序要合乎广大业主利益及法律程序，三呢就是告戒物业部门，你是业主的物业，不是开方商的物业，现在很多时候都颠倒了。
最后，要提醒广大业主及相关地产行业人员的是2010年1月1日，我市《郑州市城市房地产开发经营管理条例》法规正式执行，我想所有人都有必要认真学习领会执行。更希望我们的相关房地产管理部门，质量监督部门能让我们的新法效力迅速得以展现。如果有必要，就从郑州威尼斯水城三期试法。广大业主坚决拥护。

2010，我们不该被交房！这应该不只只是一个口号。希望广大具有正义和法律公平正义的人士给予我们维权的支持。

三期水城准业主

2010年1月2日

该主题已被管理员屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

哎，少见多怪，现在哪个小区不是这样？？

真可气,我的房子也是被迫收房,根本达不到交房条件

真可气,我的房子也是被迫收房,根本达不到交房条件

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

美景鸿城售楼员的素质差的气死人不偿命！
提起这个楼盘真是气愤，真的不知道是开发商老板就光培训他们的员工狗眼看人低，还是怎么回事？我个人认为，越是大点的开发商大点的楼盘，就应该对员工的素质要求更高一些才对，当那天我去这个售楼部的时候，首先我不说那一个个长的奇丑无比的售楼员的长相适不适合卖楼吧，就冲那服务态度，不论如何我觉得都不应该从一个销售人员的口中说出：样板间会踩坏了怎么办？的说法，（我就疑惑：这样板间是什么东西做的？是气球做的？那买了的房子是不是也能踩坏？？？）
更牛的是，人家的保安和保洁都能介绍样板间，我也去过更高价的，项目更大的楼盘，可是从来没有遇到像这样的怪事！！大的不论是售楼部，还是公司，您一进去，通过人家工作人员的形像和气质都能看出这个公司是否是有实力，更看出这个背后老板如何；
您就是再大的项目，再好的楼盘，也不至于高傲成这样吧？您全部卖给有钱的主，我就不信那郑州有钱的人全跑您那买去了，真的就恁大吸引力？一个破七里河的水沟沟，还什么玉带！想想我就生气！~
08年金融危机的时候，你们这些人一个个都笔直笔直的站在门口，一进去马上端茶倒水的，现在09年终于楼主回苏了一下，你们就又开始不知道自个儿是哪来的了！！~

我想如果您也觉得 美景鸿城的态度差的话，就贴一个！