3·15楼市投诉线索火热征集中…… [复制链接]

　　今年3·15活动主题为：消费与服务。其目的就是强调消费维权工作要紧密围绕拉动消费、扩大内需，做好服务工作。其内涵，一是关注民生，服务广大消费者的需要；二是落实科学发展观，服务经济发展的需要；三是强化消费维权理念，服务和谐社会建设的需要。

　　在“3·15”即将来临之际，为帮助广大购房者解决在购房及居住过程中遇到的诸多问题，维护广大购房者的正当权益，大河网·大河楼市从即日起开始征集楼市投诉的线索，请广大网友积极参与，将购房过程中的窝心事、烦恼事、愤怒事告诉我们。我们将会在第一时间派出记者，对您反映的问题进行采访报道，我们将利用网友的力量，媒体的力量，舆论的力量，将不法开发商的丑陋行径进行曝光，为您购房排忧解难，为您置业保驾护航。

楼市投诉线索征集

投诉方式如下：

1、在线投诉：http://act.dahe.cn/dhgft/315.html

2、在论坛楼市板块跟贴投诉，请标明联系方式。

3、电子邮箱：[email=dahewangloushi@126.com]dahewangloushi@126.com[/email]

咨询电话：0371——65796099

[ 本帖最后由 星仔 于 2010-3-5 17:36 编辑 ]

强烈抗议郑州亚星城市山水物业公司伪造篡改物业合同
亚星城市山水物业公司，欺骗蒙蔽广大业主，利用业主急于收房的心理，签订的前期物业合同第五条中添加一款楼道灯、楼顶灯、夜景灯光。。。。公用用水按照业主的建筑面积分摊。

但是向二七区物价局备案的物业合同中没有这条。

明显的采用不同版本的阴阳合同欺骗业主，欺骗政府部门，给业主设置陷阱，蒙骗政府。

希望广大业主，郑州市二七区物价局认清亚星物业公司的丑恶嘴脸，对他们的行为进行处罚。

我买的是二手房，可采光不好，房与房之间只有一米还不到。我也不知道当初他们盖房子的时候是用什么样的关系给批了合格证，难到这样的房子注定永远就不能有阳光吗？我也好苦恼呢？因为我没关系不认识领导只有天天生活在没有阳光的房子里。

原帖由 不想说得太多 于 2010-3-7 17:07 发表 我买的是二手房，可采光不好，房与房之间只有一米还不到。我也不知道当初他们盖房子的时候是用什么样的关系给批了合格证，难到这样的房子注定永远就不能有阳光吗？我也好苦恼呢？因为我没关系不认识领导只有天天生活 ...

深圳城中村也有很多这样的房子，很多是没有房产证的，不知你的有没房产证？

投诉开 发商郑州商东实业有限公司 欺诈业主我们是郑州经济技术开发区第五大街加州第一城(东美家园)的业主，我们小区于2007年5月30日按商品房销售合同按期交房，按合同规定交房后360日内发给业主房产证。可是如今时间过去近2、3年了，到开发商郑州商东实业有限公司那里去问，依然回答“房产证和土地使用还在办理中”
想一下，本小区1000户居民，大都是一般家庭，否则谁也不愿来这么偏僻的地方买房，之所东拼西凑几十万元买房也是为了让孩子有个上学的地方。可是如今房产证和土地使用证迟迟不能办理，转不了户口小孩入学是问题，更让我们不安心的是拿不到房产证心中总是个大疙瘩，半辈子的心血积累加上东拼西凑花出去这几十万元，怎么能安心?
　　从我们的房屋销售合同看，上面有销售许可证号，规划许可证号，建筑施工许可证号，就是没有土地使用证号，我们买房时开发商可是口口声声说一定有土地证和房产证，他们说现在房产证没有办理是不填写的，土地使用证将来要分割后填写。
　　其实，作为一个普通市民，看到一个超过100000平方米的小区在开发区管委会眼皮下拔地而起，有政府部门的规划许可证、建筑施工许可证、更重要的是商品房销售许可证，银行和公积金管理中心也都能办理贷款手续，谁也不相信他是违规建设，存在房产证和土地使用证问题。
　　如果我们小区真的不能办理房产证和土地使用证，那是开发商欺骗了我们广大业主。可是想一想，如果说是开发商欺诈了业主，其实倒不如说是开发区管委会欺骗了我们，这中间他们就是最大的帮凶。
　　我们都知道，政府相关部门比老百姓更清楚，取得土地使用权是开发商开发建设的第一步，然后才可能是取得规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售许可证，这是开发商开发房产的基本程序。可是为什么没有第一步取得土地使用权证，能取得所谓的规划许可证?没有土地使用证、没有规划许可证、却能取得取得建筑施工许可证?前面的手续都没有或违规办理，为什么还能为开发商办理商品房销售许可证?既然开发商没有土地使用证，为什么敢在管委会眼皮底下开工建设，管委会下面那么多职能部门，真的是不知道还是管不了?这一连串的问题我们广大业主都想不明白，为什么开发商的三个证(规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售许可证)都能违规办理，而应该业主持有的两个证房屋产权证和土地使用权证却不能办理了，既然不给业主办理房产证由为什么为这些房屋销售合同备案呢?这其中有多少问题值得我们去理解?

原帖由 星仔 于 2010-3-5 15:55 发表 　　今年3·15活动主题为：消费与服务。其目的就是强调消费维权工作要紧密围绕拉动消费、扩大内需，做好服务工作。其内涵，一是关注民生，服务广大消费者的需要；二是落实科学发展观，服务经济发展的需要；三是强化消 ...

楼主说的好 能不能做得好呢 拭目以待

投诉开 发商郑州商东实业有限公司 欺诈业主
我们是郑州经济技术开发区第五大街加州第一城(东美家园)的业主，我们小区于2007年5月30日按商品房销售合同按期交房，按合同规定交房后360日内发给业主房产证。可是如今时间过去近2、3年了，到开发商郑州商东实业有限公司那里去问，依然回答“房产证和土地使用还在办理中”
想一下，本小区1000户居民，大都是一般家庭，否则谁也不愿来这么偏僻的地方买房，之所东拼西凑几十万元买房也是为了让孩子有个上学的地方。可是如今房产证和土地使用证迟迟不能办理，转不了户口小孩入学是问题，更让我们不安心的是拿不到房产证心中总是个大疙瘩，半辈子的心血积累加上东拼西凑花出去这几十万元，怎么能安心?
　　从我们的房屋销售合同看，上面有销售许可证号，规划许可证号，建筑施工许可证号，就是没有土地使用证号，我们买房时开发商可是口口声声说一定有土地证和房产证，他们说现在房产证没有办理是不填写的，土地使用证将来要分割后填写。
　　其实，作为一个普通市民，看到一个超过100000平方米的小区在开发区管委会眼皮下拔地而起，有政府部门的规划许可证、建筑施工许可证、更重要的是商品房销售许可证，银行和公积金管理中心也都能办理贷款手续，谁也不相信他是违规建设，存在房产证和土地使用证问题。
　　如果我们小区真的不能办理房产证和土地使用证，那是开发商欺骗了我们广大业主。可是想一想，如果说是开发商欺诈了业主，其实倒不如说是开发区管委会欺骗了我们，这中间他们就是最大的帮凶。
　　我们都知道，政府相关部门比老百姓更清楚，取得土地使用权是开发商开发建设的第一步，然后才可能是取得规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售许可证，这是开发商开发房产的基本程序。可是为什么没有第一步取得土地使用权证，能取得所谓的规划许可证?没有土地使用证、没有规划许可证、却能取得取得建筑施工许可证?前面的手续都没有或违规办理，为什么还能为开发商办理商品房销售许可证?既然开发商没有土地使用证，为什么敢在管委会眼皮底下开工建设，管委会下面那么多职能部门，真的是不知道还是管不了?这一连串的问题我们广大业主都想不明白，为什么开发商的三个证(规划许可证、建筑施工许可证、商品房销售许可证)都能违规办理，而应该业主持有的两个证房屋产权证和土地使用权证却不能办理了，既然不给业主办理房产证由为什么为这些房屋销售合同备案呢?这其中有多少问题值得我们去理解?

抽诉福成置业，楼盘是新乡市的新盾嘉苑。内容如下：
一向被认为是国家权力部门的新乡市公安局，在本次来势凶猛的金融危机浪潮中，也未能幸免于难。3000多名干警被房地产开发商榨干后“抛尸荒野”，无人问津！


位于新乡市卫滨区南环路的“新盾佳苑”已停工近两年，这里本应是新乡市最大的公务员小区，如今却显得有几分荒凉。新盾佳苑是2006年筹建，2007年破土动工，2008年上半年开发商由于资金链断裂，无力复工。公安系统是维护国家稳定的重要力量，但是如今新乡市公安局的干警们每天都在为房子的事情寝食难安，当时开发商签协议是2009年1月31日，现在看来交房是遥遥无期。


因为是集资房，房价虽然相对市场价稍微低一些，但当时大部分交的都是全款，工程停建后，干警意见非常大。


在市场经济的今天，看来就算是政府单位也好不到哪去了，也不能列外。不管是当初公安局长选开发商选错了，还是里边有什么深层次的原因，公安局由于“房款”已交，只能被开发商绑着走了，完全没有了自主性，想退房也没款退给你，能“绑架”公安局的开发商，实在够牛的了。

这个楼盘号称是新乡最大的高层住宅楼群，里面有单位集资，还有个人购买的，如果说单位集资出现问题的话，那我们这些个人购买的商品房可是全额缴纳的房款，从开始买房一直到现在，售楼部的小姐都在说一定交工，可房子已经快一年了，框架还是框架，我强烈投诉开发商这种没有信誉的行为！！！！！！！！！！！！！！！

这就是新乡最大的高层住宅小区新盾嘉苑的外景！